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Ampliacion de hipotecas
 

Mientras dure el plazo con el cual pactamos nuestro credito hipotecario, podemos efectuar cambios en las condiciones del mismo. Entre los cambios posibles esta la opcion de cambiar el plazo mismo del credito, o sea, aumentarlo o disminuirlo. O incluso efectuar un cambio en el monto mismo del credito, el cual se puede aumentar.

Esta operacion la podremos realizar por medio de una novacion, con la cual se modificaran ciertas clausulas del credito. Este sistema, el de la novacion, es sumamente interesante y fructifero tanto para la entidad financiera, como para el deudor, ya que eliminaria varios gastos operacionales, sin desearamos finiquitar el credito y luego renegociarlo con otra entidad. Es posible de todas formas que nuestro banco requiera de nosotros una escritura publica para la amplicion de hipoteca por temas de seguridad juridica por lo que esto si que nos llevaria a algunos gastos añadido.

Otra instancia con la cual podemos ampliar nuestro credito hipotecario es con la subrogacion. O sea, que otra entidad financiera reemplace a la entidad con la cual tenemos pactado el credito. En este caso si que deberemos cancelar en credito para traspasarlo a la nueva entidad. Esto, claro, traera consigo ciertos gastos operacionales pero pueden mejorar nuestras tasas y condiciones, lo que puede hacer muy atractiva esta operacion. Esto lo veremos mas en detalle en el articulo correspondiente.

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